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糸島市

新築一戸建て

建売おひさまタウン二丈 17号地 建売モデルハウス(福岡県糸島市)校区:一貴山小・二丈中
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
福岡県糸島市二丈武
JR筑肥線「一貴山」徒歩9分、JR筑肥線「加布里」徒歩26分、JR筑肥線「美咲が丘」徒歩41分
一戸建て

3,370万円

4LDK
129
(39.02坪)
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【取引態様】売主【情報更新日】2022-05-12【次回更新予定日】2022-06-01
  • リビングからは広いウッドデッキが見渡せます!ウッドデッキでBBQや夏場にはお子様のミニプールなど、ご家族次第で色々できますよ! 2021.12撮影
  • リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並んだ人気の間取り。コーディネートされた家具・照明・カーテン・家電(テレビ・エアコン2台)付きの建売住宅で、入居後の生活もスムーズにスタートできます。2022.2.18撮影
  • ウイルス対策(空気環境改善AI工法)を施工しています。抗ウイルス効果・抗菌効果だけではなく、遠赤外線効果・空気清浄効果など、人々が暮らす室内空気を素晴らしい環境にします。2022.2.18撮影
  • 室内ドアは家の中をスッキリ見せる「ハイドア」(床から天井まである背の高いドア)2022.2.18撮影
  • キッチンからリビングを見渡せ、料理中もしっかりとお子様を見守れます 。キッチン背面にはカップボード付き。2022.2.18撮影
  • 小上がりのタタミコーナーがあり、下は収納になっているので、リビングで使う小物やおもちゃなどもスッキリ収納できます。モダンな内外観に合わせて、半畳のヘリ無しタタミを採用。2022.2.18撮影
  • タタミコーナーに掘り込みカウンターを設けました。 お子さまの学習スペースはもちろん、書斎として活用いただけます。コンセントも設けています。2022.2.18撮影
  • 子供部屋は将来的に2部屋に仕切ることも可能です! 2022.2.18撮影
  • 杉の香りに包まれてゆっくり眠れる寝室。ホテルライクなアクセントクロスと照明。2022.2.18撮影
  • 主寝室の書斎コーナー。個室の中なので、オンライン会議など周りの音が気にならず集中できます。収納棚もあり、家でのお仕事が多い方も快適にご使用頂けます。2022.2.18撮影
  • 主寝室にはWICを設けています。左右にあるのでご主人様、奥様分けてお使い頂けます。2022.2.18撮影
  • システムキッチンはタカラスタンダード オフェリア(フラット対面プラン・スリムタイプ(奥行80㎝)間口259㎝)食洗器・IHヒーター・人造大理石ワークトップ・タッチレスハンドシャワー水栓(エコタイプ)で使い勝手も良いです。 2022.2.18撮影
  • システムバスはタカラスタンダード リラクシアPタイプ(1616サイズ)。浴室乾燥暖房機とランドリーパイプ1本付きで、梅雨時期のお洗濯や部屋干しにも便利です。2022.2.18撮影
  • 洗面化粧台はタカラスタンダード エリシオ(間口:75㎝)バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になっているので、つなぎ目などの凸凹がなくお手入れ簡単です。 室内物干し付き。2022.2.18撮影
  • トイレは1Fと2Fにございます。INAX ベーシアシャワートイレ(フチレス)を採用。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 2022.2.18撮影
  • リビングそばに収納を設けています。掃除道具や日用品の細々したもの、お子様のおもちゃや文房具もスッキリ収納できます。2022.2.18撮影
  • 玄関 2022.2.18撮影
  • 玄関ホールには大容量下駄箱を設定しています。床から天井の高さまであるハイドアでたっぷり収納できます。2022.2.18撮影
  • 広いウッドデッキでBBQや夏は子供プールなど使用用途は様々ですよ! 写真はBBQスタイルです。 2021.12撮影
開放感のある19畳のLDK
(2階建て/4LDK)
おすすめポイント
01▶開放感のあるLDK
02▶我が家の自慢!ウッドデッキ
03▶ホテルライクな主寝室

・壁倍率1.5倍
・耐震等級3相当及び繊維補強コンクリート、バネ付き羽子板、制震金物使用
・ウイルス対策(空気環境改善AI工法)
・電磁波対策(オールアースハーフ)
・床基本杉30㎜床材
・16㎜外装板
・室内建具 大建工業仕様

【内訳】
土地/建物/カーテン/照明/外構/家具・家電(テレビ・エアコン2台)/ 消費税込み
3370万円(税込)
※諸費用別途となります。

【設備】
・システムキッチン/タカラスタンダード オフェリア(フラット対面プラン・スリムタイプ(奥行80㎝)間口259㎝)
・システムバス/タカラスタンダード リラクシアPタイプ(1616サイズ)
・トイレ/INAX ベーシア(フチレス)
・洗面化粧台/タカラスタンダード エリシオ(間口:75㎝)

【お支払い例】
自己資金/50万円
お借入れ/3320万円
月々払い/64,500円
ボーナス払い/115,000円
※福岡銀行 40年返済 変動金利(保証料内包型)0.975%(令和4年1月現在) 
※銀行の申込には事務手数料が必要となります。詳しくは担当者にお尋ねください。

県道大野城二丈線「県道49号線」を通れば、早良区方面、那珂川方面、佐賀県三瀬方面に難なく行ける立地です。

周辺環境
【スーパー】サニー加布里店:徒歩33分(2636m)
【コンビニ】セブンイレブン糸島波呂北店:徒歩14分(1102m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス加布里店:徒歩31分(2470m)
【駅】JR筑肥線 一貴山駅:徒歩9分(680m)
【ホームセンター】グッデイ加布里店:徒歩34分(2708m)
【中学校】糸島市立二丈中学校:徒歩41分(3263m)
【小学校】糸島市立一貴山小学校:徒歩24分(1860m)
【幼稚園・保育園】一貴山保育園:徒歩26分(2074m)
【郵便局】加布里郵便局:徒歩36分(2811m)
【図書館】糸島市図書館二丈館:徒歩39分(3047m)

注文住宅と同じ技術で建てる!安心の永代ハウス建売住宅!

永代ハウスは、創業当初から質の良い注文住宅にこだわって家づくりを続けてきました。

家づくりには、設計やインテリアコーディネートの良し悪しだけでなく、経験がとても大切。熟練の技術を持っている職人を抱えているかどうかで、仕上がりのクオリティが変わってしまいます。

しかも自然素材にこだわった注文住宅づくりでは、木の性質や家族の健康面への配慮など、細かな点でも知識と技術が求められるもの。

お客さまごとに異なる注文住宅へのご要望を一つひとつ丁寧に実現して培った経験値を、昨年からスタートした建売住宅の建築にも注ぎ込んでいます。

「予算内で希望通りの家に住みたい」とお考えなら、ぜひ永代ハウスの建売住宅をご検討ください。


間取り図・地図
1F平面図
2F平面図
土地面積186.56㎡(56.43坪)
工事面積129.00㎡(39.01坪)
建物構造木造2階建
建築確認番号R03SHC112454
工事完了予定2021年10月末予定
地目宅地
用途地域2種低層
建ぺい率60%
容積率100%
販売価格3370万円(税込)
私道負担・道路道路幅:6m、アスファルト舗装
校区一貴山小学校・二丈中学校
開発許可番号1都第401号-184(令和2年4月7日)
その他制限事項法22条地域に該当
条件・設備公営水道/ 個別浄化槽/
【永代ハウス株式会社】
[住   所] 福岡市博多区博多駅南5-15-9
[免許・資格] 国土交通大臣免許(5)第5763号
[ 加盟団体 ] (公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9:00~18:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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