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糸島市

新築一戸建て

建売おひさまタウン二丈 7号地 平屋・建売モデルハウス(福岡県糸島市)校区:一貴山小・二丈中
商談中物件
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
福岡県糸島市二丈武
JR筑肥線「一貴山」徒歩9分、JR筑肥線「加布里」徒歩26分、JR筑肥線「美咲が丘」徒歩41分
一戸建て

3,550万円

3LDK
104.25
(31.54坪)
--
【取引態様】売主【情報更新日】2022-07-01【次回更新予定日】2022-08-01
  • シンプルモダンで落ち着いた雰囲気の外観。2021.12撮影
  • 暮らしやすさで人気が高まっている平屋!老後の足元にも安心。コーディネートされた家具・照明・カーテン・家電(テレビ・エアコン2台)付きの建売住宅で、入居後の生活もスムーズにスタートできます。2022.2.18撮影
  • やわらかく肌触りの良い杉板(無垢材)の床。木目が美しくやさしく、室内が落ち着いた雰囲気に。2022.2.18撮影
  • ご家族を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。家事の合間にお子様たちと学校での様子をお話するなどコミュニケーションが家族にとって大切です。2022.2.18撮影
  • ダイニング壁にはマグネットが付けられます。お子様の作品や写真を飾ったり、マグネット付きフックを付けて壁かけ収納にしたり、様々な使い方が出来ます。2022.2.18撮影
  • 子供部屋、現在はお部屋を仕切っていませんが、ご家族が増えた際には2部屋に区切ることも可能です。 2022.2.18撮影
  • 住んでからの生活がよりイメージしやすいように、雑貨もかわいくコーディネートしています。お住まいになった後の参考にもぜひご覧ください。2022.2.18撮影
  • 寝室はアクセントカラーの間仕切りの奥にウォークイン収納付きです。ご夫婦で使いやすいよう仕切り設置などの工夫も 。2022.18撮影
  • WICはステンパイプに衣類を掛けて沢山の衣類を収納できます。2022.2.18撮影
  • キッチンはLIXIL AS(I型 本体間口255㎝)を採用。食洗器付き・IHヒーターで使い勝手も良いです。2022.2.18撮影
  • 洗面化粧台はINAX ミルシス ベッセルタイプ(間口1650㎜)を採用。ホテルライクなアクセントクロスで、洗面台に立つのが楽しくなりそう。2022.2.18撮影
  • システムバスはLIXIL アライズZタイプ(1616サイズ)を採用。換気乾燥暖房機とランドリーパイ1本付きで、梅雨時期のお洗濯や部屋干しにも便利です。2022.2.18撮影
  • トイレはINAX ベーシアシャワートイレ(フチレス)を採用。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 2022.2.18撮影
  • 玄関 2022.2.18撮影
  • 右側にシューズクロークがあるので、玄関ホールに下駄箱など置おかずスッキリと使えます。2022.2.18撮影
  • シューズクロークの入口ドアに鏡がついているので、外出前の身だしなみチェックもしっかりできます!2022.2.18撮影
  • シューズクロークは土間になっているので、ベビーカーやゴルフバックの収納にも良いです。ハンガーパイプ付きで、コートなどの羽織りも掛けられます。2022.2.18撮影
  • 駐車場は2台分を完備 。EV・PHEV充電用(200V用)の屋外コンセントを設けています。2022.2.18撮影
  • リビングとダイニングから出入りできる広々ウッドデッキ。家事をしながらでも目が届き、お子様の遊び場にも最適です。2022.2.18撮影
家族と集まる明るいリビング
(平屋/3LDK)
おすすめポイント
01▶こだわりの回遊導線
02▶広々のウッドデッキ
03▶将来を見据えた子供部屋

・暮らしやすさで人気が高まっている平屋!老後の足元にも安心 
・外観はシンプルモダン
・全室に良質な杉材を用いた自然素材の家
・キッチンや洗面所などの水回りと、玄関から水回りへの動線、キッチンとリビング、ダイニングなど、要所要所のつながりを意識 した間取り
・駐車場は2台分を完備  
・耐震等級3相当で地震に強い!
・壁倍率1.5倍
・繊維補強コンクリート、バネ付き羽子板、制震金物使震
・ウイルス対策(空気環境改善AI工法)
・床基本杉30㎜床材
・16㎜外装板
・室内建具 リクシル仕様

【内訳】
土地/建物/カーテン/照明/外構/家具・家電(テレビ・エアコン2台)/消費税込み
3550万円(税込)
※諸費用別途となります。

【設備】
・システムキッチン/LIXIL AS(I型 本体間口255㎝)
・システムバス/LIXIL アライズZタイプ(1616サイズ)
・トイレ/INAX ベーシアシャワートイレ(フチレス)
・洗面化粧台/INAX ミルシス ベッセルタイプ(間口1650㎜)

【お支払い例】
自己資金/50万円
お借入れ/3500万円
月々払い/69,000円
ボーナス払い/114,500円
※福岡銀行 40年返済 変動金利(保証料内包型)0.975%(令和4年2月1日現在) 
※銀行の申込には事務手数料が必要となります。詳しくは担当者にお尋ね下さい。

県道大野城二丈線「県道49号線」を通れば、早良区方面、那珂川方面、佐賀県三瀬方面に難なく行ける立地です。

周辺環境
【スーパー】サニー加布里店:徒歩33分(2636m)
【コンビニ】セブンイレブン糸島波呂北店:徒歩14分(1102m)
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス加布里店:徒歩31分(2470m)
【駅】JR筑肥線 一貴山駅:徒歩9分(680m)
【ホームセンター】グッデイ加布里店:徒歩34分(2708m)
【中学校】糸島市立二丈中学校:徒歩41分(3263m)
【小学校】糸島市立一貴山小学校:徒歩24分(1860m)
【幼稚園・保育園】一貴山保育園:徒歩26分(2074m)
【郵便局】加布里郵便局:徒歩36分(2811m)
【図書館】糸島市図書館二丈館:徒歩39分(3047m)

注文住宅と同じ技術で建てる!安心の永代ハウス建売住宅!

永代ハウスは、創業当初から質の良い注文住宅にこだわって家づくりを続けてきました。
家づくりには、設計やインテリアコーディネートの良し悪しだけでなく、経験がとても大切。熟練の技術を持っている職人を抱えているかどうかで、仕上がりのクオリティが変わってしまいます。
しかも自然素材にこだわった注文住宅づくりでは、木の性質や家族の健康面への配慮など、細かな点でも知識と技術が求められるもの。
お客さまごとに異なる注文住宅へのご要望を一つひとつ丁寧に実現して培った経験値を、昨年からスタートした建売住宅の建築にも注ぎ込んでいます。
「予算内で希望通りの家に住みたい」とお考えなら、ぜひ永代ハウスの建売住宅をご検討ください。


間取り図・地図
平面図
土地面積184.53㎡(55.82坪)
施工床面積104.25㎡(31.53坪)
建物構造木造平屋建
建築確認番号R03SHC108907
工事完了予定2021年10月23日予定
地目宅地
用途地域2種低層
建ぺい率60%
容積率100%
販売価格3550万円(税込)
私道負担・道路道路幅:6m、アスファルト舗装
校区一貴山小学校・二丈中学校
開発許可番号1都第401号-184(令和2年4月7日)
その他制限事項法22条地域に該当
条件・設備公営水道/ 個別浄化槽/
【永代ハウス株式会社】
[住   所] 福岡市博多区博多駅南5-15-9
[免許・資格] 国土交通大臣免許(5)第5763号
[ 加盟団体 ] (公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9:00~18:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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