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CONCEPT3 土地探しからお任せを

土地購入には見極めの目が必要。土地探しはプロにお任せを。

家づくりは人生のなかでの一大イベントです。失敗しないよう、お客様は一生懸命考え、悩み、お調べされています。特に土地からお探しのお客様は、土地探しに大変苦労されています。

ネットで土地情報を検索したり、不動産屋さんへ問い合わせたりしてるけど、なかなか良い土地情報がないと…とよく聞きます。
闇雲に探しても時間と労力がかかるばかり。そこで土地探しは私たちプロにお任せください。

当社では、お客様からしっかりとヒアリングを行い、家づくりのトータル的な資金計画(土地代・建物代・諸費用)を立て、土地はいくらの予算で探せばよいか?というところからアドバイスさせていただきます。

スピード感と情報量を重視しつつ、質の良い土地の案内に全力を

永代ハウスの地盤は、長崎県佐世保市と福岡県福岡市。どちらでも、土地をご案内する際のスピード感と情報量は、他を圧倒できるレベルをめざして走り続けています。
ただ早い、ただ多いのではなく、質の良い土地を、スピーディに、かつ確実にご紹介できる力を、営業スタッフ全員が磨き続けています。

それは創業以来の営業姿勢。ひとり一人が土地環境の重要性を理解したうえで、お客様のニーズにお応えできる土地探しに注力。

住宅を建てる際の土地探しのキーワードは「道・水道・境界・排水」です。水道がちゃんと通っているか、境界は曖昧ではないかなど、細かなところまでしっかりチェックできている土地だけをご案内します。

個人のお客様向けには公開されていない土地情報が迅速に入手できるのも、地域の皆さまとの長年のお付き合いの賜物です。

お客様が迷うことがないように、きちんと整った土地を厳選してご紹介いたします。



売主が永代ハウスだから、土地の仲介手数料がゼロで済む!

永代ハウスでは、土地の仕入れも行っております。このメリットは、仲介手数料がかからないこと。
不動産会社から購入すると、必ず仲介手数料がかかります。

かかる手数料は売買の金額によって変動します。土地価格が400万円を超える場合の仲介手数料は(土地価格の3%+6万円+消費税)となります。
(例:土地価格1,000万円の場合の仲介手数料 1,000万円×3%+6万円+消費税で396,000円)


家を建てるには経費がかかりますから、このようなこまごまとした出費はなるべく抑えたいところ。

永代ハウスの所有する土地で家を建てていただくのであれば、仲介手数料は不要。ゼロになります!


土地造成のプロだから、完成宅地で安心

土地を単体で購入した場合に、意外とトラブルになりやすいのが造成です。
土地には、家を建てるために整えられている場所とそうでない場所があり、未造成の土地を購入した場合には、水道の引き込みや測量などが必要になる可能性があります。

建ったままになっている物件の解体費用が発生するケースも見られ、かかる手間は決して小さくありません。

こうなると、もちろん支払額も増えてしまいます。

永代ハウスが売主の土地は、きちんと住宅用に造成した土地を販売していますから、このような心配はありません!


CONCEPT 永代ハウスの家づくり

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